黄善摆摆手道：“嗯，去做吧，老老实实的做事，要低调不要张扬。”

凤城的事黄善并没有过多的参与，他只是给大方向指路，具体怎么发展他是不会管的。

过了没两天，李罗兰就带着板桥村共享生态新农庄的设计书过来了，小心翼翼的等候黄善的意见。

黄善也没有细看，只是大概的浏览了一遍，然后对李罗兰说道：“不错，设计的思路很成熟，也很细致周到，我只提一点建议。”

“黄总请说！”李罗兰急忙展开了记事本，拿着笔摆好了做笔录的架势。

“对于土地流转，我的建议是要做到一次性的买断土地使用权，这样做起来前期或许困难些，可好处也是显而易见的，以后会减少很多麻烦。”

“再有，村子周围要单独划出一块地来做为自留地，每家都有，地块不要多了，按户头一家五分地就够了。”

“……”

李罗兰都一一记了下来，然后又问道：“黄总，您也是本村村民，对于不愿意流转出让土地使用权的人，有什么有效的办法让他们同意吗？”

“小李，按说这是你们自己的事，我不好发表意见。不过你既然问了，我就说一说，换作是我的话，我会怎么做。”

黄善将设计书最后附页的村规划图展开，指着村子周围的农田耕地说道：“我这个人从来不会以势压人，更不会霸道行事。换作是我的话，我就将所有的土地划成一块块的小区域，按照自然地势、道路、沟渠，或者土质等等。”

李罗兰点头道：“嗯，这个可以，我们也有这样的想法。”

“按地块来流转，一块地一块地点来进行。采取先签字后给钱的策略，只有地块区域内的所有村民都签了字，再统一给钱。这样一来，那些不愿意流转到人不用我们去做工作，其他的村民都会把他给吃了。”

“……只要有一块地全部流转到手，咱们就可以进行下一步了。不要着急，一点点的来做，若是开始就全部上马新项目风险太大，先弄一块出来做试验。”

李罗兰是聪明人，一下就明白了黄善的意思。按照他的方法，可以只用一点点钱就能启动项目了。若是这样的话，她倒是希望每一块儿地都有那么一两个钉子户。

“好，这个方法太好了，不过就是有点阴险狡诈的感觉。”

“呵呵，我说过了，我直管投资，不管经营，具体怎么做还是你们说了算，就算是阴险狡诈那也跟我没关系。”黄善一下就把自己给撇了个干净。

现在种地真的挣不到什么钱了，刨去种子、肥料、水电、人工等等投入，最后也就落下个能吃饱，想要吃好必须要费一番心思。有这个心思都人都去城里打工上班去了，谁还在地里扑腾啊！

李罗兰他们定的是一亩地给一千到一千五的流转费，三十年转让期限，一次性付清。这样一来，每家每户都能一下子获得很大一笔钱。不仅如此，签订了流转合同的，还可以获得优先到村办企业上班做工的权利。

在规划设计中，村里的企业主要是食品加工，河湖的鱼虾制品，甚至黄沽港的海货都可以引进来深加工。还有水果、草药、豆制品，红薯、土豆、花生等深加工。当然还有别的，畜牧、养殖，为老人妇女们准备的特色手工制作、编织等等工作。

不种地了，去厂子里上班，不仅干净卫生，挣钱还多，相信大部分人都会同意的。

真有那些孤寡老人不能去上班的，一下子赔偿你三十年的流转费，也足够生活到生命终结了。

再有的就是像黄善这种装逼的人，不缺钱不缺吃也不缺喝，就爱在地里折腾找乐子。村里也给留下了一点自留地，种个菜，养个花什么的随你高兴去吧！

实在有钉子户不愿意流转签合同，不用村干部出面，跟他划到一个地块的村民就能把他给灭掉。

“小李说你狡猾，可真没说错，老阴险了你。”吃饭的时候，已经点着黄善的鼻子取笑了起来。

“老妈，不能这么说我爸，应该用聪明这个词！”

“哈哈哈哈，还是我的宝贝儿亲，乖乖，来吃个大虾。”

黄善哈哈大笑，给女儿小冰音剥开一个大海虾送到了她的小嘴里。

吃过饭，把女儿送去了学校。玉红去了超市里，黄善则是窝在家继续研究太乙神数和青囊秘纂。

这两门学问不能说会了就会了，而是里面蕴含的东西是无穷无尽的，只要你研究，便能研究出更高深的道理来，这个也算提升道行的最有